Shromáždění

Shromáždění jednou za rok schválí nebo rozhodne

1. schválí Zprávu o hospodaření a správě domu  

2. schválí Zprávu o plnění rozpočtu SVJ

3. schválí účetní závěrku

4. rozhodne o vypořádání výsledku hospodaření

5. rozhodne o rozpočtu SVJ na další období

6. rozhodne o výši a splatnosti příspěvku na správu domu a pozemku včetně příspěvku na vlastní správní činnost

7. rozhodne o výši a splatnosti záloh na úhradu služeb na další období

Shromáždění rozhoduje mimo jiné také

8. rozhoduje o opravě nebo stavební úpravě společné části, převyšují-li předpokládané náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem; to neplatí, pokud stanovy určují něco jiného. Jestliže shromáždění rozhodne o opravě nebo stavební úpravě společné části, rozhodne současně také o předpokládaném rozsahu prací, předpokládaných celkových nákladech, předpokládanému roku provedení a způsobu financování

Pokud shromáždění rozhodne o způsobu financování opravy nebo stavební úpravy, může rozhodnout také o

9. udělení předchozího souhlasu k uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků včetně schválení výše a podmínek úvěru

10. do působnosti shromáždění patří také určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti